住房城鄉建設部部長(cháng)姜偉新表示，2014年要執行好既有調控措施，北上廣深等房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市要從嚴落實(shí)差別化住房信貸稅收和住房限購政策。同時(shí)還要發(fā)展共有產(chǎn)權住房，擴大聯(lián)網(wǎng)城市比例。

　　北上廣深政策從嚴

　　2013年，房地產(chǎn)市場(chǎng)分化明顯。國家統計局18日發(fā)布的11月份全國70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據顯示，北上廣深等一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)連續第三個(gè)月同比漲幅超過(guò)20%，而部分二、三線(xiàn)城市卻存在去庫存壓力，房?jì)r(jià)上漲后續動(dòng)力不足。

　　據新京報，姜偉新表示，要強調調控的針對性，針對房地產(chǎn)市場(chǎng)出現的新情況，更加注重分類(lèi)指導。北京、上海、廣州、深圳等房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市要從嚴落實(shí)差別化住房信貸稅收和住房限購政策。房?jì)r(jià)開(kāi)始下跌的城市，要注重消化存量，控制新開(kāi)發(fā)總量。

　　發(fā)展共有產(chǎn)權住房

　　姜偉新還表示，鼓勵地方從本地實(shí)際出發(fā)，積極創(chuàng )新住房供應模式，探索發(fā)展共有產(chǎn)權住房。

　　一些地方開(kāi)展共有產(chǎn)權保障方式的主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，有的還給予適當財政補助、稅費減免，以降低住房的建設成本，然后以低于市場(chǎng)價(jià)格配售給符合條件的購房家庭。配售時(shí)，在合同中明確共有雙方的產(chǎn)權份額及將來(lái)上市交易的條件和增值所得的分配比例。

　　擴大聯(lián)網(wǎng)城市范圍

　　此外，針對社會(huì )關(guān)注的城鎮個(gè)人住房信息系統建設，姜偉新表示，明年還要繼續推進(jìn)，進(jìn)一步擴大聯(lián)網(wǎng)城市范圍，探索建立各省、城市與住房城鄉建設部聯(lián)動(dòng)的信息系統建設工作及運行機制。