今年10月，美國單戶(hù)家庭房?jì)r(jià)環(huán)比上漲勢頭不及預期，但同比漲幅創(chuàng )下逾7年半以來(lái)最高紀錄。自2012年年初以來(lái)，美國房?jì)r(jià)持續上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)反彈成為助推美國經(jīng)濟復蘇的動(dòng)力。
美國10月標普/凱斯-席勒(S&P/CS)20座大城市房?jì)r(jià)指數同比增長(cháng)13.6%，這是2006年2月以來(lái)最高增幅，預期增長(cháng)13%，9月增長(cháng)13.3%。
10月S&P/CS20座大城市房?jì)r(jià)指數環(huán)比增長(cháng)0.2%，預期增長(cháng)0.7%。9月該指數環(huán)比增長(cháng)0.7%，創(chuàng )下今年2月以來(lái)最低增幅。
未經(jīng)季節性調整，10月20座大城市房?jì)r(jià)均同比上漲，漲幅最高的是賭城拉斯維加斯，緊隨其后的是漲幅達24.6%的舊金山。
季節性調整后，10月房?jì)r(jià)環(huán)比上漲1%，與9月漲幅相同。
下圖藍線(xiàn)為季調后S&P/CS 20城房?jì)r(jià)指數環(huán)比增長(cháng)走勢，橙線(xiàn)為季調前環(huán)比增長(cháng)，綠線(xiàn)為季調前同比增長(cháng)。
標普道瓊斯指數委員會(huì )主席David Blitzer認為，環(huán)比增長(cháng)下降
顯示我們處于回光返照期，市場(chǎng)繁榮正在走向衰落。
房產(chǎn)面臨的關(guān)鍵經(jīng)濟問(wèn)題是，美聯(lián)儲未來(lái)縮減QE的道路及其怎樣影響按揭貸款利率。
    本月美聯(lián)儲FOMC會(huì )議決定，從明年1月開(kāi)始將每月購買(mǎi)資產(chǎn)規模減少100億美元。
路透指出，這一舉措可能推升債券收益率和按揭貸款利率，拖累美國房產(chǎn)復蘇。
數據公布后，歐元對美元小幅下挫。
　　標普500股指期貨持續升勢。