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中國12月70個(gè)大中城市新建住宅售價(jià)環(huán)比漲0.4% 同比升9.9%

來(lái)源:

中國國家統計局周六(118)發(fā)布全國主要城市房?jì)r(jià)數據,路透社根據數據測算,1270個(gè)大中城市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上升9.9%,為連續12個(gè)月上升。

從環(huán)比看,12月新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格較上月上升0.4%,連續第19個(gè)月上升。

重點(diǎn)城市看,北京與上海12月新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數分別同比上升16%18.2%。

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城市房?jì)r(jià)變動(dòng)情況表現如下:

一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況:

(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有2個(gè),持平的城市有3個(gè),上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為1.1%,最低為下降1.7%。

(二)與上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有1個(gè),上漲的城市有69個(gè)。12月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為21.9%,最低為下降2.8%。

二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有5個(gè),持平的城市有1個(gè),上漲的城市有64個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為0.8%,最低為下降1.8%。

(二)與上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有1個(gè),上漲的城市有69個(gè)。12月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為19.7%,最低為下降7.2%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉對數據進(jìn)行了解讀:

一、房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅延續趨緩走勢,環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。發(fā)布的數據顯示,201312月份,70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比11月份回落的城市分別有39個(gè)和36個(gè),比11月份分別增加了7個(gè)和3個(gè)。分城市看,北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比11月份均有所回落,分別回落了0.1、0.1、0.10.4個(gè)百分點(diǎn);天津等31個(gè)二線(xiàn)城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn);唐山等35個(gè)三線(xiàn)城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

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月份,房?jì)r(jià)走勢進(jìn)一步趨緩,表明近期一線(xiàn)城市和部分二線(xiàn)熱點(diǎn)城市在進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下,市場(chǎng)預期漸趨穩定。

二、部分城市房?jì)r(jià)同比上升勢頭繼續見(jiàn)緩,一些城市同比漲幅略有回落。初步測算,201312月份,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅盡管比11月份擴大0.1個(gè)百分點(diǎn),但擴大幅度比11月份繼續有所縮小。其中,新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比11月份回落的城市分別有29個(gè)和16個(gè),比11月份分別增加了19個(gè)和11個(gè)。從一線(xiàn)城市看,北京、廣州、深圳新建商品住宅價(jià)格同比漲幅分別比11月份回落0.5、0.50.7個(gè)百分點(diǎn),上海的同比漲幅與11月相同。部分城市同比漲幅有所回落,主要是對比基數有所升高的緣故。如201212月,北京、上海、廣州、深圳新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲1.0%、0.7%、1.2%1.1%,比201312月的環(huán)比漲幅分別高0.4、0.1、0.50.6個(gè)百分點(diǎn)。

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