昨日，工行、農行、中行、建行和交行等10家商業(yè)銀行分別通過(guò)官網(wǎng)宣布，將認真貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)調控政策，目前房地產(chǎn)貸款政策沒(méi)有變化。據了解，銀行此舉是應監管層要求，防止市場(chǎng)對個(gè)別銀行房貸政策變化產(chǎn)生誤讀。

市場(chǎng)關(guān)于房貸政策的猜疑，起因于興業(yè)銀行總行通知全行暫停辦理房地產(chǎn)夾層融資和房地產(chǎn)供應鏈金融業(yè)務(wù)的消息。受銀行停貸傳聞和個(gè)別城市樓盤(pán)打折促銷(xiāo)的消息影響，本周一銀行和地產(chǎn)板塊股票出現暴跌，帶動(dòng)指數大幅調整。

此前，興業(yè)銀行已經(jīng)發(fā)布公告，稱(chēng)該行于春節后要求各分支機構做好存量資產(chǎn)梳理及相關(guān)市場(chǎng)調研，并將在此基礎上于3月底前出臺新的房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)管理政策。“在此之前，本行暫緩辦理部分房地產(chǎn)新增授信業(yè)務(wù)，停辦房地產(chǎn)夾層融資業(yè)務(wù)，所停辦夾層融資業(yè)務(wù)規模在本行業(yè)務(wù)中占比極小，對本行經(jīng)營(yíng)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響。”

不過(guò)，商業(yè)銀行對房地產(chǎn)貸款的審慎態(tài)度已經(jīng)持續較長(cháng)時(shí)間。中國銀監會(huì )年初明確2014年銀行業(yè)監管工作重點(diǎn)時(shí)強調，切實(shí)防范和化解金融風(fēng)險隱患。嚴控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險，高度關(guān)注重點(diǎn)企業(yè)，繼續強化“名單制”管理，防范個(gè)別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風(fēng)險傳染。