450萬(wàn)、490萬(wàn)、500萬(wàn)……購房者看中房子后，上海內環(huán)附近一套老公房的業(yè)主卻在一天內連續跳價(jià)三次，最終價(jià)格比春節前掛牌的430萬(wàn)貴了70萬(wàn)。

春節后的首個(gè)周末，一線(xiàn)城市雖然并未實(shí)行央行的房貸新政，也只享受了契稅及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策中的一項，但樓市卻出奇火爆。

“我從春節前一個(gè)禮拜開(kāi)始看房，節前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金，并和房東簽了協(xié)議，就是擔心房?jì)r(jià)還會(huì )漲。這周末想抓緊時(shí)間辦手續，結果發(fā)現交易中心的人比春運還要多。”購房者趙莉(化名)告訴《第一財經(jīng)日報》記者。

趙莉還算幸運的，上周六只用兩小時(shí)就辦好了房產(chǎn)的審稅手續，當天多數前往上海楊浦房地產(chǎn)交易中心辦理業(yè)務(wù)的購房者，光排隊就花了3個(gè)多小時(shí)。

“任何一個(gè)利好政策都會(huì )快速傳遞給市場(chǎng)，很多政策實(shí)際效果沒(méi)有購房者心理效果大，但卻加速了購房者的決策，這樣就會(huì )造成房?jì)r(jià)波動(dòng)。”多位接受采訪(fǎng)的業(yè)內人士告訴本報記者，此前一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)大致按年計算，現在波動(dòng)速度明顯加快，每個(gè)季度、每個(gè)月，甚至每周都會(huì )有變化。

比房東跳價(jià)和交易中心爆棚更驚人的是，上海虹口區一新盤(pán)昨天推出的352套總價(jià)上千萬(wàn)的新房，在一天內就被搶光了，銷(xiāo)售額高達36億元。