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北京二手房成交創(chuàng )3年新低

來(lái)源：

據中國之聲《央廣新聞》報道，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，截至9月19日，北京樓市二手房成交量再創(chuàng )新低，9月前19天，二手房住宅簽約套數為4233套，創(chuàng )最近三年來(lái)的新低。那么是什么原因造成北京二手房成交量低迷呢？

從9月初至今，北京二手房成交量創(chuàng )下最近三年來(lái)同期最低，二手房?jì)r(jià)格也出現松動(dòng)。這個(gè)數字還不到2009年9月同期的1/4，同比跌幅也達到了73.4%。目前北京市場(chǎng)上的報價(jià)房源數據顯示，9月上中旬。各區縣的二手房報價(jià)均出現了明顯的松動(dòng)，特別是通州區的報價(jià)指數平均下調幅度達到了4.46%。海淀、朝陽(yáng)等區域的房?jì)r(jià)報價(jià)指數下調也超過(guò)了1.5%。

中原地產(chǎn)數據顯示，二手住宅成交量已經(jīng)連續5個(gè)月在8000套左右停滯不前，這表明北京市場(chǎng)有資格購房且急需置業(yè)的潛在購房群體的數量級即為8000人/月，成交量保持低位將成為常態(tài)。北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監張大偉表示，北京二手房?jì)r(jià)格開(kāi)始面臨實(shí)質(zhì)性拐點(diǎn)。