受到房地產(chǎn)調控影響，今年上半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應量為5.97萬(wàn)公頃，相比去年同期的7.02萬(wàn)公頃下降約15%。

不過(guò)，隨著(zhù)一些城市樓市成交逐漸復蘇，房地產(chǎn)企業(yè)拿地的熱情也開(kāi)始逐漸升溫，土地價(jià)格也有回升態(tài)勢。

　　官方數據打架

國土資源部昨日公布數據稱(chēng)，“今年上半年，全國國有建設用地供應總量26.81萬(wàn)公頃，同比增長(cháng)27.5%。從供地結構看，工礦倉儲用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地和基礎設施等用地分別供應8.15萬(wàn)公頃、5.97萬(wàn)公頃和12.69萬(wàn)公頃，同比分別增長(cháng)2.1%、15%和1.1倍。”

不過(guò)，同樣是來(lái)自國土部的數據顯示，去年上半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應7.02萬(wàn)公頃，以上述5.97萬(wàn)公頃的數字來(lái)計算，今年上半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應同比下降15%，而非國土部網(wǎng)站刊發(fā)的增長(cháng)15%。

這或許是一個(gè)簡(jiǎn)單的技術(shù)性差錯。截至記者發(fā)稿，國土部網(wǎng)站尚未對數據進(jìn)行更改，記者也未能聯(lián)系到國土部相關(guān)人士進(jìn)行問(wèn)詢(xún)。

早在今年5月，國土部公布的“2012年一季度國土資源有關(guān)統計數據”便顯示，今年一季度，全國建設用地供應11.44萬(wàn)公頃，房地產(chǎn)用地占供應總量的23.6%，同比減少18.0%。

房地產(chǎn)供地下降早在意料之中。受房地產(chǎn)調控影響，自去年開(kāi)始房地產(chǎn)企業(yè)拿地頻率放緩，土地價(jià)格溢價(jià)率日漸走低，甚至不少地塊是底價(jià)成交，流拍現象也在多個(gè)城市出現。

住宅用地表現更為明顯。國土部數據顯示，今年上半年全國31個(gè)省(區、市)和新疆建設兵團住房用地供應計劃已落實(shí)4.72萬(wàn)公頃，而2011年上半年，這一數據為57406.82公頃。這意味著(zhù)，今年上半年全國住宅用地供應同比下降了約17.8%。

　　住宅用地供應的下降也逼迫國土部主動(dòng)將2012年全年供地計劃下調至15.93萬(wàn)公頃，年初制定的計劃原為17.26萬(wàn)公頃。