這兩天各地掀起“限購潮”，政府高官也在不同場(chǎng)合提及房地產(chǎn)市場(chǎng)，總體基調依然是，中國金融體系總體健康，但房地產(chǎn)市場(chǎng)可能存在風(fēng)險，要引導資金流向實(shí)體，嚴加防范地產(chǎn)泡沫。

18日晚間央行官網(wǎng)放出新聞稿，稱(chēng)央行行長(cháng)周小川在首次金磚國家財長(cháng)和央行行長(cháng)會(huì )議上提到，

中國金融體系總體健康，但也存在總體杠桿率偏高、債市房市風(fēng)險和跨市場(chǎng)影子銀行業(yè)務(wù)活躍等風(fēng)險。

今天早上，國務(wù)院副總理張高麗在“中國發(fā)展高層論壇2017年會(huì )”作主旨演講，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，他提到了以下要點(diǎn)：

1，我們現在整個(gè)金融資產(chǎn)的量是非常大了，但是我們現在引導金融往實(shí)體經(jīng)濟，這樣我們實(shí)體經(jīng)濟，才能發(fā)展，現在有的流向房地產(chǎn)，搞不好的話(huà)，很可能會(huì )形成泡沫，我們將嚴加防范，將會(huì )一步一步的，穩妥的，來(lái)進(jìn)行調整。

2，堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位，分類(lèi)指導，因城施策，重點(diǎn)消化三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)的過(guò)量庫存。

3，把防控金融風(fēng)險放到更加重要的位置，妥善處置銀行不良資產(chǎn)、債券違約、房地產(chǎn)泡沫、互聯(lián)網(wǎng)金融等一批風(fēng)險點(diǎn)，確保不發(fā)生系統性金融風(fēng)險。

在同一會(huì )場(chǎng)上，國家發(fā)改委主任何立峰表示：

1，當前中國經(jīng)濟發(fā)展面臨三大結構性的失衡，一個(gè)是實(shí)體經(jīng)濟結構性的供給失衡，供給體系產(chǎn)能雖然十分強大，但大多數還只能滿(mǎn)足于中低端、低質(zhì)量、低價(jià)格的需求，難以滿(mǎn)足公眾日益多樣化、高品質(zhì)的需求。二是金融和實(shí)體經(jīng)濟的失衡，存在著(zhù)資金脫實(shí)向虛的現象，大量金融體系內自我循環(huán)，不僅加大了金融體系的風(fēng)險，還進(jìn)一步加重了實(shí)體經(jīng)濟的融資困難。三是房地產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟的失衡，大量資金涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，曾經(jīng)一度帶動(dòng)了一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，進(jìn)一步推高了實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的成本。

2，要堅持因城因地去庫存，按照房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，分類(lèi)調控因城施策，控制信貸資金過(guò)度流向房地產(chǎn)業(yè)。加大政策解讀和信息發(fā)布的力度，加強市場(chǎng)主體的溝通，增強政策透明度，向社會(huì )釋放積極的信號，引導各方面對未來(lái)發(fā)展形成良好的增強市場(chǎng)的信心。

18日，銀監會(huì )副主席王兆星也提到了房?jì)r(jià)：

下一步將繼續采取差別化的信貸政策，對部分房?jì)r(jià)過(guò)熱的城市，要采取審慎的房貸政策；對部分有去庫存需求的三四線(xiàn)城市，還會(huì )給予必要的信貸支持。