雖然樓市調控政策力度已經(jīng)是全國最大，但北京未來(lái)幾個(gè)月還可能出臺更嚴苛的政策。

據中國證券報報道，知情人士稱(chēng)，北京樓市“3·17新政”頒布后3個(gè)月內，若房?jì)r(jià)仍舊單邊上揚，政府會(huì )考慮出臺更為嚴苛的政策，抑制不理性上漲，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定。調控措施包括但不限于繼續提高首付比例、全面取消房貸優(yōu)惠、縮短貸款年限、打擊取締哄抬房?jì)r(jià)的不法中介機構等。

若以上消息屬實(shí)，就意味著(zhù)，北京已有的全國最狠樓市調控舉措還將加碼。

昨日北京市住建委公布，在北京市“317”新政實(shí)施的第5天，市住建委已對138個(gè)房地產(chǎn)中介機構門(mén)店進(jìn)行檢查，11家房地產(chǎn)中介被責令關(guān)停，北京購房資格審核中的納稅記錄也進(jìn)一步從嚴。  

上周五，北京市發(fā)布旨在打擊企圖以企業(yè)名義購房鉆限購政策空子、投機炒房的強化樓市調控措施，不但實(shí)施了“認房又認貸”，而且通過(guò)“一提一降”，適度降低金融杠桿效應：

進(jìn)一步提高了二套房貸最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；同時(shí)降低住房貸款期限，將原來(lái)最高可達30年的貸款期限降至25年。 此外，明確規定企業(yè)購買(mǎi)的住房需滿(mǎn)3年以上才能交易，交易對象為個(gè)人的必須執行限購政策。

華爾街見(jiàn)聞對比北上廣深四大一線(xiàn)城市的調控措施發(fā)現，調控升級后，北京幾乎成了全國調控最狠的城市。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)也認為，北京二套房首付比例提高到六成的管控方式比較嚴厲。認房認貸方面北京也比上海更嚴。其預計，對部分北京購房者來(lái)說(shuō)購房交易近期或暫緩。

以上中證報報道則是援引業(yè)內人士評論稱(chēng)，“3·17”新政對首次購房人群而言沒(méi)有什么變化，二套房購買(mǎi)者影響也不大，對換房人群來(lái)說(shuō)，“認房又認貸”的影響最大。