中國社科院報告指出，中國城鎮化已完成，將大大減少對鋼鐵、有色、建材的需求。

《中國的能源革命——供給側改革與結構優(yōu)化，2017-2050》上周報告指出，目前全國約70%的人口已經(jīng)實(shí)際進(jìn)入城鎮及其周邊地帶，中國的城鎮化進(jìn)程已經(jīng)完成。

社科院數量經(jīng)濟與技術(shù)經(jīng)濟研究所所長(cháng)李平表示，“與之相應的，我國大規模城鎮建設和基礎設施建設也將完成，這將大大減少對高耗能的鋼鐵、有色、建材的需求，相關(guān)的交通能源需求也將達到峰值。”

這其中對能源需求影響較為顯著(zhù)的是房地產(chǎn)建設需求的降溫。根據這份報告，從2006年到2015年，我國相當于為每一個(gè)城市人口建成了約50平方米的建筑。目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)是靠少數人多占房、改善住房條件以及年輕人進(jìn)入城市后的購房需求支撐的，從總量上說(shuō)，總供給已經(jīng)超過(guò)了總需求。

報告顯示，目前我國70%的能源和電力需求來(lái)自工業(yè)，而鋼鐵、有色、建材三大行業(yè)的能源需求占工業(yè)需求的1/3，這三大行業(yè)需求下降，還會(huì )引起煤炭、電力等相關(guān)行業(yè)自身需求的下降，預計會(huì )帶動(dòng)1/3能源需求的下降。

去年9月末，國務(wù)院發(fā)布了《推動(dòng)1億非戶(hù)籍人口在城市落戶(hù)方案》，推動(dòng)新型城鎮化。方案提到，將統籌推進(jìn)本地和外地非戶(hù)籍人口在城市落戶(hù)，目標是到2020年全國戶(hù)籍人口城鎮化率提高到45%。2018年開(kāi)展對1億非戶(hù)籍人口在城市落戶(hù)情況的中期評估，2020年進(jìn)行總結評估。

分析師認為，推動(dòng)戶(hù)籍改革和新型城鎮化兩大頂層設計開(kāi)始進(jìn)入加速階段，在本輪地產(chǎn)調控背景下，這將促進(jìn)一二線(xiàn)城市務(wù)工人員回流，有助于消化三四線(xiàn)樓市庫存。