據新浪財經(jīng)報道，住建部有關(guān)負責人今天（1月16日）表示，對房地產(chǎn)調控的態(tài)度是明確的、堅決的，是一以貫之的。

2018年將全面貫徹落實(shí)黨的十九大和中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，毫不動(dòng)搖地堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，毫不動(dòng)搖地堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控目標，毫不動(dòng)搖地堅持調控政策的連續性穩定性。

住建部有關(guān)負責人強調，將嚴格落實(shí)各項調控政策措施，嚴厲打擊各類(lèi)違法違規行為，堅決遏制投機炒房，進(jìn)一步落實(shí)地方主體責任，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定。

人民日報：部分城市樓市放松限制引關(guān)注，樓市調控不會(huì )“拉抽屜”

蘭州等地近期先后對樓市調控政策進(jìn)行調整，引發(fā)市場(chǎng)熱議，有分析認為，這種調整實(shí)際上代表著(zhù)某種程度上的“松綁”。對此，人民日報海外版昨日（1月15日）刊文予以駁斥。

文章援引分析人士稱(chēng)，之前各地推出的房地產(chǎn)調控措施略顯粗糙，很多規定帶有“一刀切”色彩，有些還是臨時(shí)照抄其他城市的調控措施。隨著(zhù)樓市調控常態(tài)化，一些地方勢必會(huì )結合本地情況對樓市調控措施進(jìn)行細化與優(yōu)化。

文章認為，部分地方樓市政策的調整，正屬于對前期政策中剛性、粗糙部分的適時(shí)修正。在“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”已成為全社會(huì )強大共識的背景下，中國樓市從嚴調控的基調不會(huì )改變、長(cháng)效機制建設的步伐不會(huì )放慢、防范和化解風(fēng)險的決心不會(huì )動(dòng)搖。

18城樓市的“分類(lèi)調控”？以吸引人才的名義

1月5日，蘭州發(fā)布《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監管有關(guān)工作的通知》。這則通知宣告蘭州成為此輪樓市調控下第一個(gè)松綁限購的城市，也給整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)投下一枚“深水炸彈”。

而就在《通知》實(shí)施的第二天，蘭州又火速發(fā)布一份聲明，強調稱(chēng)“政策調整不是放松調控，而是落實(shí)分類(lèi)調控、因域施策，提高調控的精準性。”

事實(shí)上，自2017年下半年開(kāi)始，至少有18個(gè)限購城市以“曲線(xiàn)救國”的方式激活樓市，比如以吸引人才的名義，相比于這些城市，蘭州直接放松限購顯得更為突兀。

1月9日，青島、天津兩地同時(shí)發(fā)布“租房落戶(hù)”政策。天津市政府表示，將實(shí)行引進(jìn)人才“租房落戶(hù)”政策，對本人或直系親屬無(wú)名下合法住房的，可在其長(cháng)期租賃房屋所在社區落集體戶(hù)口。

除降低落戶(hù)門(mén)檻外，去年下半年以來(lái)多地密集發(fā)布的房地產(chǎn)調控相關(guān)政策大體可分為兩類(lèi)：一是發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，比如南昌；二是松綁限購，比如蘭州，而這些政策的出臺大多是借“人才松綁”之名，包括廣州、廈門(mén)、青島、西安、廊坊、天津、合肥、石家莊等18個(gè)城市。