摘要：2018開(kāi)年兩個(gè)月，中國內地房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)一片紅紅火火，然而帝都北京給自己送上了一首《涼涼》。

據中新社報道，2018年1、2月份，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降6.2%，商品房銷(xiāo)售面積同比下降58.3%，其中住宅銷(xiāo)售面積同比下降55.1%。

3月15日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公布的數據顯示，1-2月，北京全市商品房新開(kāi)工面積為81萬(wàn)平方米，下降53.8%。其中，住宅新開(kāi)工面積為60.6萬(wàn)平方米，下降35.3%；辦公樓為2萬(wàn)平方米，下降94.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為0.9萬(wàn)平方米，下降77%。

數據還顯示，北京全市商品房銷(xiāo)售面積為56萬(wàn)平方米，同比下降58.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為39.1萬(wàn)平方米，下降55.1%。投資方面，北京全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目到位資金為846.4億元，同比下降20.8%。

反觀(guān)全國，2018年1-2月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10831億元，同比名義增長(cháng)9.9%，增速比去年全年提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資7379億元，增長(cháng)12.3%， 增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。而北京所屬的東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6497億元，同比增長(cháng)11.6%，增速比去年全年提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。

2月24日，國家統計局曾發(fā)布2018年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。一線(xiàn)城市中，僅有廣州同比上漲3.7%；北京、上海、深圳則分別同比下降1.2%、0.2%、3.4%。這是32個(gè)月以來(lái)一線(xiàn)城市首次房?jì)r(jià)同比負增長(cháng)。另外，據《證券時(shí)報》報道，上周中國指數研究院重點(diǎn)監測的22個(gè)城市中，一線(xiàn)城市樓市成交環(huán)比上揚，但同比仍大跌逾4成。